Oasi Sotterranea – Complesso Residenziale Ipogeo "Dar Es Salam" Marocco

​L' idea di progetto "Dar Es Salam" (Casa della Pace) propone una visione rivoluzionaria dell'abitare contemporaneo: un complesso residenziale e ricettivo di lusso concepito per integrarsi armoniosamente all'interno del paesaggio naturale del Marocco, sviluppandosi prevalentemente sotto il livello del suolo. Invece di occupare lo spazio in elevazione, il progetto si adagia all'interno di una vasta trincea o "fossa", trasformando lo scavo in un'opportunità progettuale unica.

​L'idea cardine è quella di creare una "oasi sotterranea", dove gli edifici si affacciano su un canyon centrale. Questa soluzione architettonica non è solo un'audace scelta estetica, ma risponde a precise logiche funzionali e climatiche:

• ​Integrazione Paesaggistica Massima: Visto dall'esterno, l'impatto visivo del complesso è minimo. Le coperture sono progettate come estensioni del prato circostante (tetti verdi), preservando la continuità del paesaggio e riducendo il consumo di suolo visibile.
• ​Architettura Climatica Passiva: Sfruttando l'inerzia termica del terreno, gli ambienti interni beneficiano di temperature stabili durante tutto l'anno, con un isolamento naturale e superiore rispetto alle costruzioni tradizionali. Questo permette un drastico risparmio energetico per il riscaldamento e, soprattutto, il raffrescamento estivo, fondamentale nel clima locale.
• ​Privacy e Comfort Acustico: La posizione ribassata crea un ambiente intimo e protetto dal rumore esterno e dal vento, ideale per una zona residenziale di alta fascia.
• ​Design Bioclimatico: Gli spazi sono orientati per massimizzare l'illuminazione naturale e la ventilazione incrociata. La presenza della vegetazione lussureggiante e dei corpi d'acqua nel canyon centrale (come mostrato nei render) crea un microclima fresco e gradevole.

​Il complesso è strutturato come un borgo autosufficiente e include:

• ​Un Hotel 4 Stelle e un Palazzo dei Congressi (come indicato dalla tabella delle superfici).
• ​900 Appartamenti di Lusso e 100 Ville di Lusso.
• ​Un'ampia Zona Sportiva con stadio di calcio, palestre e hotel dedicato agli atleti.
• ​Un Centro Commerciale.

​I render mostrano in modo eloquente la sezione trasversale del progetto, evidenziando come le ville siano costruite "dentro" il terreno, con ingressi e patii privati che si aprono verso il canyon centrale. I diagrammi bioclimatici analizzano il cammino del sole durante il solstizio d'estate e d'inverno per ottimizzare l'apporto di luce e calore naturale.

"Dar Es Salam" non è solo un insediamento edilizio, ma una vera e propria rielaborazione del concetto di abitare l'architettura, proponendo uno stile di vita esclusivo, sostenibile e profondamente connesso con la terra.